ישנו צורך העולה וגובר למצוא דרכים לפתור את מצוקת הדיור בשטחים עירוניים הביא להחלטה כי הפתרון לבעיה יהיה בכך שאזורים שלמים בערים ישופצו מן היסוד. ישנם לא מעט פתרונות לבעיה זו כמו: תמ"א 38, בינוי פינוי ופינוי בינוי. מאמר זה ייתן לכם את כל המידע שאתם צריכים ולמה חברת ענב היא החברה המובילה בארץ בתחום זה.
קצת רקע על פינוי בינוי
מדינת ישראל חשופה לרעידות אדמה עקב מיקומה על השבת הסורי – האפריקאי, וישראל מכילה לא מעט מבנים ישנים שלא יעמדו בעוצמות של רעידת אדמה חזקה, לכן נוצר הצורך בשיפוץ דירות עירוניות וגם בגלל שיש צורך בפתירת בעיית הדירות שנוצרה בארץ.
הפתרון האידיאלי לבעיה זו הוא לבצע הליך של פינוי בינוי, ובוא נעשה לכם סדר במה זה אומר. תהליך של פינוי בינוי הינו חלק מהשתכללות עירונית שכולל בתוכו הריסת בניינים ישנים ובמקומם בנייה של ביניים חדשים העומדים בתקנים המחמירים שמדינת ישראל הציבה. בדרך כלל הליך זה כולל גם בנייה מפותחת יותר של תשתיות ושטחים ציבוריים כגון: פארקים או גנים ציבוריים.
חברת ענב, המתמחה בייזום והקמת של פרוייקטים של פינוי בינוי, נחשבת לפורצת דרך בתחום זה. חברתינו צברה במהלך כל שנות פעילותה ניסיון, מקצועיות ואמינות בביצוע פרוייקטים גדולים ומשמעותיים בתחום זה. אנחנו מראים יכולות שלא לכל חברה בתחום יש. עובדה זו מאפשרת לחברה שלנו ללוות כל פרוייקט עם אנשי המקצוע מהטובים שיש בשוק, ולספק פתרונות איכותיים, יצירתיים ולהוביל את הליך הבניה כמה שיותר מהר.
למה דווקא כדאי לבחור בפינוי בינוי ולא בתמ"א 38?
פרוייקטים של פינוי בינוי, כמו שחברת ענב מבצעת, בדרך כלל מבוצעים על שטח גדול, המכיל מספר בניינים או שכונה שלמה. כך אפשר לייצר מתחם חדשני שתכוננן בהתאם לצרכי האזור, המחדש תשתיות, הקמת של שטחים ירוקים חדשים, מבנים ציבוריים ושטחים של מסחר.
פרוייקטים מסוג תמ"א 38 הם יותר מכוונים לבניין אחד שבו הורסים אותו ובונים אותו מחדש. פרוייקטים כאלו לא תומך בכל צרכי האזור ולא מאפשר לבנייה מחודשת של השכונה. חשוב לדעת כי לאורך ההצלחה והיתרונות של תהליך פינוי בינוי הוחלט לבטל את מסלול של התמ"א 38 ולהשאיר רק את פינוי בינוי.
זה מתחבר לחזון של חברת ענב, שהיא צפויה להוביל פריצת דרך בתחום של הפינוי בינוי כאשר כבר כמה פרוייקטים עם החזון שלנו כבר יצאו לדרך. החזון שלנו הוא לשנות ולשפר את המחייה בשכונות הזקוקות לכך בישראל. אנו עוזרים למשפחות הדיירים לגור במקום אחר עד להשלמת הבנייה. בנוסף, אנחנו רוצים שכל דייר ייהנה מחווית מגורים איכותית וחדשנית.
לסיכום, זכרו כי תהליך פינוי בינוי נחשב לתהליך מורכב וארוך, אבל חברת ענב נמצאת בשבילכם על מנת לעזור לכם ולהוריד מכם את הכאב ראש של הבירוקרטיה ותהליך הבנייה. תהליך פינוי בינוי הינו משתרע על שטח קרקע גדול (בין מספר בניינים לשכונה שלמה) וזה מאפשר ליצור שיקום כללי לשכונה בדוגמת מבנים ציבורים ועוד. לעומת זאת תמ"א 38 עוסק בשיפוץ בניין אחד ולא מאפשר את הבנייה המחדשת שכונה שלמה ומעניקה איכות חיים אחרת.
